sku-001Colocación privadaDesarrollo net zero, Puerto Madryn
Ladrillo patagónico con pruebas.
El primer proyecto es el SKU-001, un desarrollo inmobiliario net zero en Puerto Madryn, financiado por terceros en dos series. En esta versión podés conocerlo, revisar su expediente público y, si recibís una invitación, manifestar tu interés. No se mueve dinero ni se emiten tokens con valor.
Manifestación de interésNo vinculante: no mueve dinero
Evidencia con hashCada documento publicado, con su huella
Puerto Madryn
La cámara del frente de obra aparece acá cuando hay una obra en marcha.
SKU-001 · Puerto Madryn
2 series
Serie S (semilla) y Serie C (construcción)
Net zero
Objetivo de diseño, no un estado alcanzado
SKU-001
El primer activo: un desarrollo inmobiliario net zero en Puerto Madryn, Chubut.
Expediente público2 series
Serie S (semilla) y Serie C (construcción), financiadas por terceros.
Estructura del proyectoSHA-256
La huella de cada documento publicado, para comprobar que no cambió.
Verificable por cualquiera0
Dinero que mueve la plataforma en esta versión: no hay pagos, suscripciones ni tokens con valor.
Versión 0.1Dos caminos, el mismo activo
El mismo proyecto, el mismo tablero y la misma evidencia. Cambia el canal por el que manifestás tu interés y quién registraría tu posición si la colocación se concreta.
Riel A · Canal formalSin billetera
Por un agente registrado, sin billetera
Para quien invierte como siempre invirtió. No hay criptomonedas de por medio: si la colocación se concreta, la posición la registra un agente de registro, no la plataforma.
- 01Creás tu cuentaCorreo y contraseña.
- 02Completás tu perfilTu jurisdicción y la declaración de si sos US person.
- 03Enviás tu KYCLo revisa el equipo de compliance: no se aprueba solo.
- 04Canjeás tu invitaciónSin código no se ven los términos: es una colocación privada.
- 05Manifestás tu interésUn acto no vinculante: no transfiere fondos y no es una suscripción.
Crear mi cuenta
En esta versión no hay suscripción ni pagos: la manifestación de interés es el último paso disponible.
Riel B · Billetera propiaCon la billetera que ya tenés
Con tu billetera, sin entregar tus claves
Para quien ya usa cripto. Vinculás tu propia billetera firmando un mensaje: la plataforma no la crea, no guarda tus claves y nunca te las pide.
- 01Creás tu cuentaCorreo y contraseña.
- 02Completás perfil y KYCLa misma declaración de jurisdicción y la misma revisión que en el riel A.
- 03Vinculás tu billeteraFirmás un mensaje que prueba que la dirección es tuya. No se mueve ningún fondo.
- 04Canjeás tu invitaciónSin código no se ven los términos: es una colocación privada.
- 05Manifestás tu interésNo vinculante. Lo que ocurre en cadena corre en una red de prueba (Base Sepolia).
Crear mi cuenta
No disponible para personas de Estados Unidos. En esta versión no hay USDC, pagos ni tokens con valor.
Lo mismo para los dos. Instrumento de riesgo: los retornos son un objetivo, no una promesa, y el capital puede perderse total o parcialmente. La plataforma no custodia fondos ni claves, y en esta versión no mueve dinero.
La inversión inmobiliaria, con evidencia
No publicamos una promesa de rentabilidad: publicamos el expediente de obra y las pruebas que lo respaldan. Vos mirás primero y decidís después.
Verificá cada documento
DisponibleTodo documento publicado lleva su huella SHA-256, y su atestación se registra en una red de prueba (Base Sepolia). Un clic te lleva al explorador de bloques.
Cómo se verificaBase Sepolia
01
El documento se publica en el expedienteSHA-256
02
Su huella se registra en cadenatestnet
03
Cualquiera recalcula el hash y comparasin pedir permiso
Mirá la obra cuando quieras
Video de ejemploUna cámara al frente de obra cuando la obra está en marcha, y cada gasto imputado a una partida del presupuesto en el tablero público.
Cámara de obraPuerto Madryn
La cámara aparece acá cuando la obra está en marcha.
Un proyecto sin obra iniciada no muestra imagen de obra: la cámara lo dice.
El impacto, medido y no declarado
PrevistoCuando el edificio opere, cada lectura del medidor se publica firmada, y las que no validan se muestran como rechazadas en vez de esconderse.
Telemetría solarQué se publica
Energía generada
kWh
CO2 evitado
t
Certificados de energía
I-REC
Firmas rechazadas
Se publican
Tu billetera, tus claves
DisponibleSi entrás por el riel B, vinculás una billetera que ya tenés firmando un mensaje. La plataforma no crea, no guarda y no pide claves privadas.
Billetera vinculadaBase Sepolia
0x… tu direcciónCopiar
Vinculada por firma
Sin fondos: esta versión no mueve dinero
Las claves quedan en tu billetera. La firma solo prueba que la dirección es tuya: no autoriza ningún movimiento.
Requisitos de accesoKYC, jurisdicción e invitación
Lo que hace esta versión, y lo que no
La versión 0.1 sirve para conocer el proyecto y manifestar interés. Lo que todavía no existe está dicho acá, no escondido.
Manifestás interés, sin compromiso
Firmás una manifestación de interés no vinculante y recibís un comprobante en PDF con el hash de su contenido. Podés editarla o retirarla mientras la serie esté en colocación privada.
VinculanteNo
Mirás la evidencia antes de decidir
El tablero de transparencia publica la colocación agregada, el avance de obra certificado, los gastos y los documentos con su hash.
Registro para verloNo hace falta
No hay mercado secundario
Hoy no existe un mercado donde vender una posición. Hay un tablero para publicar la disposición a transferir, pero no ejecuta operaciones ni cambia la titularidad: la liquidez puede no existir.
Mercado secundarioNo existe
Conocé nuestros proyectos
Los proyectos publicados, con su avance medido. Lo que no está medido dice que no lo está, y un proyecto sin obra iniciada no muestra imagen de obra.
Lo que un hash prueba y lo que no
Prueba que el documento no cambió desde que se publicó. No prueba que su contenido sea correcto, y por eso publicamos también las divergencias entre el medidor firmado y el fabricante, los atrasos de obra y las firmas que rechazamos. Net zero es el objetivo de diseño del edificio, no un estado alcanzado.
Lo que viene
Publicamos el roadmap como publicamos todo lo demás: con su estado. Lo que no tiene fecha comprometida no la inventa.
Hoy
Versión 0.1 en construcción
Manifestación de interés no vinculante, tablero de transparencia con evidencia hasheada y circuito de KYC. No mueve dinero ni emite tokens con valor.
En cursoEn curso
Manifestaciones de interés del SKU-001
Solo por invitación. Los términos de cada serie se ven únicamente detrás de la invitación, el KYC y la jurisdicción declarada.
En cursoSin fecha
Certificación net zero
Exige un año de datos operativos reales del edificio terminado. Hasta entonces, net zero es un objetivo de diseño.
PlanificadoSin fecha
Más proyectos patagónicos
Otros desarrolladores sobre la misma estructura, con la misma evidencia pública desde el primer día.
PlanificadoPreguntas frecuentes
¿Qué aporta esta plataforma?
Publica el expediente de un proyecto patagónico mientras se estructura y se construye: la colocación agregada, el avance de obra certificado, los gastos y cada documento con su hash. En esta versión permite además que quien recibió una invitación manifieste su interés, de forma no vinculante.
¿Esto es una oferta de inversión?
No. Nada en este sitio constituye oferta pública ni recomendación de inversión. La plataforma no tiene autorización de oferta pública, no mueve dinero y no emite tokens con valor. Una manifestación de interés no es una suscripción y no obliga a ninguna de las partes.
¿La cámara de obra es de verdad?
Los videos que se ven hoy son material de referencia con licencia libre y están rotulados como ejemplo. La cámara de cada obra se muestra solo cuando la obra arrancó: un proyecto sin obra iniciada nunca muestra imagen de obra.
¿Necesito saber de cripto?
No. El riel A no usa criptomonedas. Si entrás por el riel B, vinculás una billetera que ya tenés firmando un mensaje, y en esta versión todo lo que ocurre en cadena corre en una red de prueba.
¿Quién guarda mis claves y mi dinero?
Nadie en la plataforma. No custodiamos claves privadas ni fondos, y en esta versión no se mueve dinero: no hay pagos, suscripciones ni USDC.
¿Desde qué países puedo participar?
El acceso no se ofrece a personas de Estados Unidos. La jurisdicción la declara cada persona en su perfil y se compara contra una política publicada; en esta versión la plataforma no la comprueba contra una fuente externa.
¿Puedo vender mi posición?
Hoy no existe un mercado secundario. Hay un tablero para publicar la disposición a transferir, pero no ejecuta operaciones ni cambia la titularidad. La liquidez puede no existir, y hay que contar con eso.
¿Qué pasa si la obra se atrasa o el proyecto falla?
Se publica, con la misma prominencia que las buenas noticias. Es un instrumento de riesgo: puede haber atrasos, sobrecostos y pérdida total o parcial del capital. Los retornos son un objetivo, no una promesa.
Mirá primero. Decidí después.
Sumate a la lista y te avisamos cuando abramos el acceso. Si preferís mirar antes, el tablero de transparencia y el expediente ya están online y no piden registro.
Sumarte a la lista no es una suscripción, no constituye una oferta y no transfiere fondos. Instrumento de riesgo: los retornos son un objetivo, no una promesa, y el capital puede perderse. Los términos de una serie se ven solo por invitación.